Reforma integral ático MG Nuredunna

UBICACIÓN
Nuestro proyecto de diseño y reforma se ubica en la zona de Las Avenidas en Palma de Mallorca, Islas Baleares, en España.
Las Avenidas son un total de seis vías principales que siguen el recorrido de las antiguas murallas de la ciudad creando una corona circular que canaliza el tráfico rodeando el casco antiguo y marca la línea del ensanche de la ciudad de principios de s. XX.
 
La zona es el corazón de los negocios de Palma exhibiendo un ritmo más intenso que el resto de la ciudad. Se caracteriza por tener los edificios de oficinas mas representativos de Palma, grandes almacenes, comercio de grandes cadenas de moda que conviven con los bloques de viviendas más altos de la ciudad y nuevos proyectos de alto standing.

VIVIENDA
La construcción data de los años setenta en los que la zona experimentó su gran expansión urbanística respondiendo su arquitectura a la típica de la época. Planta rectangular con dos fachadas a la calle y posterior a patio de manzana, con patios interiores intermedios para proporcionar luz y ventilación a la vivienda.
Se trata de una vivienda de cinco habitaciones, un baño y un pequeño aseo destacando por su terraza en planta de sesenta metros cuadrados con espectaculares vistas sobre los tejados de Palma.
Presenta un estado de evidente deterioro por el paso del tiempo al no haber sufrido ninguna rehabilitación desde el momento de su edificación.

OBJETIVO
Nuestro cliente es una familia con tres hijos pequeños, los requerimientos recogidos para este proyecto de arquitectura y reforma integral eran muy claros:
- Bastan cuatro habitaciones pero más amplias que un par de las actuales.
- Disponer en el dormitorio principal un baño en suite previamente inexistente
- Espacio polivalente para jugar, estudiar o acoger frecuentemente a invitados.
- Contar con una zona de almacenaje amplia al no disponer el edificio de trastero y dotar en general al piso de muchos armarios.


INTERVENCIÓN
El acceso a la vivienda se producía por un recibidor excesivamente profundo y desaprovechado por un simple armario que es sustituido por una amplio “cajón de sastre” requerido por el cliente para guardar bicis, maletas…
A la izquierda emplaza la zona de día donde nuestro arquitecto crea un único ambiente estar-comedor-cocina abierto a la gran terraza sobre la ciudad.
Eliminamos el tabique de una pequeña galería cerrada que daba a un patio semiabierto dotando a la sala de un gran ventanal de orientación que inunda de luz la estancia.
Diseñamos un mueble alto que proporciona discreción a la cocina a la par que nos permite ubicar la televisión en la otra cara donde se encuentran los sofás.
Nuestros arquitectos redistribuyen las dos habitaciones más pequeñas de manera que a la derecha del recibidor se ubica una habitación polivalente más grande que la anterior y con un diseño semiabierto al hall permitiendo visual diagonal que proporciona una mayor sensación de amplitud.
El espacio restante de esas dos habitaciones previas pasa se incorpora al nuevo baño de la suite principal.
Aprovechamos el pasillo de la zona de noche con muchos metros de armarios como solicitaba el cliente.
La parte del pasillo que formaba una “L” se incorpora a la suite principal convirtiéndose en la zona de vestidor que separa a la habitación del baño.
La intervención de nuestro despacho de arquitectos realiza una distribución del total agrado del cliente que maximiza el espacio e iluminación natural logrando una mayor sensación de amplitud. En definitiva, un ático de diseño muy funcional.

Share by: