Reforma integral ático MG Palma Centro

Multiplicando habitaciones, rediseñando espacios
UBICACIÓN
Este proyecto de diseño y reforma se ubica en un edificio próximo a Paseo Mallorca, un amplio paseo situado en el centro de la ciudad de Palma de Mallorca paralelo al torrente de la Riera en su desembocadura al mar que discurre junto a las antiguas murallas de la ciudad.

VIVIENDA
La construcción data de los años setenta y presenta la arquitectura característica de la época.
Se trata de una vivienda de planta rectangular con dos fachadas: principal a la calle y posterior a patio de manzana, consta de tres habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite
Destaca por una terraza en planta de unos cuarenta metros cuadrados en un piso decimocuarto que proporciona vistas al mar y montaña sobre Palma.
El piso requiere de una reforma integral por encontrarse en su estado original de su edificación sin ninguna rehabilitación en todos estos años.


OBJETIVO
Nuestro cliente es un padre divorciado con niños que está evaluando la compra de este piso para convertirlo en su vivienda habitual.
Los requerimientos recogidos para este proyecto de arquitectura eran los siguientes:

- Obtener cuatro habitaciones frente a las tres actuales en los cien metros de superficie de que disponemos es condición indispensable.
- Conocer de forma detallada los costes de la reforma para tomar la decisión de compra y evaluar las necesidades de financiación



INTERVENCIÓN
La entrada a la vivienda presentaba originariamente un recibidor cerrado que distribuía cocina a la derecha, salón-comedor a la izquierda y un pasillo al frente para acceder a las habitaciones.
Para responder a los requerimientos del cliente, nuestros arquitectos realizan una redistribución total de la zona de día, redefiniendo los usos de la superficie disponible.
Se crea nuevo espacio estar-comedor-cocina abierto a la terraza que se convierte en el corazón de la casa. Para ello se eliminan tabiques tanto los que convertían una parte del salón en un tubo como la separación del recibidor.
Se elimina el cerramiento y techado irregular de la terraza permitiendo la entrada de luz natural y se opta por cerramientos acristalados que pueden abrirse casi totalmente integrando totalmente interior y exterior los meses de temperatura más agradable.
Este diseño proporciona más asoleo y mayor sensación de amplitud tanto en esta nueva sala como en la habitación principal.
Esta redistribución permite aprovechar la antigua cocina muy amplia proporcionándola nuevos destinos.
Por una parte, creamos la cuarta habitación deseada por el cliente al anexar además la galería acristalada preexistente obteniendo así un amplio y luminoso espacio polivalente para jugar, estudiar o acoger a invitados.
Además, estos metros ganados con la galería, nos permite destinar el espacio que ocupaba la despensa y parte de la cocina a una zona de almacenaje accesible desde el recibidor requerida por el cliente como trastero y dotar de un armario a la habitación en la otra cara de la pared.
Para los interiores nuestro equipo elige acabados y materiales neutros, predominando el blanco con algunos detalles en madera natural. Diseños simples que permiten lograr un presupuesto final muy ajustado.
La intervención de nuestro despacho de arquitectos realiza una nueva distribución que satisface plenamente las necesidades del cliente al lograr maximizar el espacio y mejorar la iluminación natural consiguiendo una mayor sensación de amplitud. 
El resultado es un ático de diseño muy practico y funcional.


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